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可行性分析报告的框架

作者:fox5166    发表时间:2007-10-26 2:26:00    点击:473    评论:0

可行性分析报告内容一般包括:

第一部分:项目总论
1. 项目概况
2. 可行性研究结论
3. 主要技术经济指标表
4. 项目存在问题与建议

第二部分:项目背景
1. 项目提出背景
2.项目发展概况
3.项目投资的必要性

第三部分:市场研究
1.市场供给
2.市场需求
3.市场价格
4.市场预测
5市场推销

第四部分:项目研究
1. 地块特征分析
2.项目SWOT分析
3.项目定位方案

第五部分:投资估算
1.土地费用
2.前期工程费用
3.建筑安装工程费用
4.基础设施建设费用
5.公共配套设施建设费用
6.管理费用
7.销售费用
8.财务费用
9.各种税金支出
10.其他成本支出估算

第六部分:开发进度

第七部分:资源供给
1.资金筹集与使用计划
2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式
3.施工力量组织计划
4.项目施工期间的动力、水电等供应
5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应

第八部分:财务评价
1.获利性评价
2.效率评价
3.信誉评价
4.静态获利分析
5.动态获利分析

第九部分:风险评价
1.盈亏平衡分析
2.敏感性分析
2.1变动因素一
2.2变动因素二

第十部分:综合评价
1.经济评价(定性)
2.社会评价(定性)
3.环境评价
4.存在问题与建议
5.总体结论及建议

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